江浙沪毛坯房16万起，月供数百元：专家称有助于区域均衡发展

近年来，随着年轻人对高房价的抗拒情绪日益高涨，一些“鹤岗型”城市因其低廉的房价而逐渐受到关注，在江浙沪地区，也出现了类似的“低价房”现象，尤其是江苏句容和镇江市，这些地方不仅房价相对较低，而且生活成本也较低，吸引了周边大城市的人群前来定居或养老。

句容：南京的后花园

句容位于江苏省南京市的东南部，地理位置优越，距离南京主城区仅约60公里，由于靠近南京这一一线城市，句容的房产均价在4000至5000元每平方米之间，远低于南京的平均水平，这使得句容成为了全省的房价洼地，吸引了大量购房者的关注。

小李是一位在南京工作的年轻人，他看中了句容的一套房子，这套房子面积为90平方米，总价不到50万元，相比南京动辄上百万的房价，显得非常实惠，小李表示：“虽然每天上班需要多花一个小时的车程，但省下的钱足以让我提前实现购房梦想。”

镇江：养老天堂

镇江市的房价更是低廉，有报道显示，总价10万元左右的二手房并不罕见，这种低房价使得镇江成为了许多人理想的养老之地，张阿姨是一位退休教师，她选择在镇江购买了一套小户型的房子，用于安度晚年，她说：“这里的环境优美，空气清新，最重要的是房价便宜，非常适合我们这些老年人居住。”

专家观点：转型与发展的机会

专家认为，低房价是镇江转型和发展的一个重要机会，当前房地产市场更加注重房子的居住属性，去除炒房干扰后，句容和镇江的楼市开始趋于理性，这对于刚需购房者来说是一个较好的入市时机。

低房价也可能成为吸引人才和促进区域均衡发展的优势，随着越来越多的人选择在这些城市定居，当地的经济和社会活力也将得到提升，一些企业已经开始考虑在这些城市设立分支机构，以降低运营成本并吸引更多员工。

问答环节

问：为什么句容和镇江的房价这么低？

答：句容和镇江的房价低主要有两个原因：一是地理位置相对较偏远，距离一线城市较远；二是当地经济发展水平相对较低，导致房价上涨空间有限。

问：低房价对当地居民有什么好处？

答：低房价使得当地居民购房压力较小，更容易实现安居乐业，低房价也吸引了外来人口前来定居或养老，带动了当地经济的发展。

问：低房价是否会持续下去？

答：这取决于多种因素，包括当地经济发展、政策调控以及市场需求等，如果未来这些城市能够吸引更多企业和人才入驻，提高经济发展水平，那么房价可能会有所上涨，但总体来说，低房价仍将是这些城市的一大优势。

句容和镇江的低房价为许多购房者提供了良好的机会，也为这些城市的转型发展带来了新的希望。